Provisionsfrei: Vermietete Gewerbeeinheit am Wickinger Ufer

10555 Berlin (Moabit), Alt Moabit 73 A
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provisionsfrei, Garten, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung
135.000 € 
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30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 135.000 €
Hausgeld 103 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2uwd34l
Referenznummer: FTAM1

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Garten
  • Holzfenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5 geschossigen Altbau aus dem Jahr ca. 1900.

Die Gewerbeeinheit, befindet sich auf einer Hauptstraße nahe Gotzkowskybrücke und Turmstraße. Aktuell wird die Einheit als Pizzeria betrieben und der Mietvertrag läuft bis zum 14.10.2025.

Mit einer Nutzfläche von ca. 26 m², erstreckt sich die barrierefreie Einheit auf einen Raum mit ca. 3,50 Meter hohen Decken, bodentiefen Fenstern und Außen- WC. Platz für ca. 4 Tische samt Stühlen, bietet der Bereich vor der Einheit auf dem Bürgersteig.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie, damit Sie sich einen ersten Eindruck vor Ort machen können.

Ausstattung

-Aufgeteilt in Wohneigentum im Jahr 2019
-Gepflegter Altbau mit frischem Fassadenanstrich
-Barrierefreier Zugang
-Bodentiefe Fenster
-Mietvertrag läuft bis zum 14.10.2025
-Frequentierte und zentrale Lage

Sonstiges

Nettokaltmiete: 258€
Betriebskosten: 31€
Heizkosten: 26€
Zahlmiete: 315€

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.alt-moabit73.de

Weitere bezugsfreie Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Lage

Objektanschrift

Alt Moabit 73 A
10555 Berlin (Moabit)

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen und frequentierten Lage von Berlin-Moabit an der Gotzkowskybrücke nahe Franklinstraße, Salzufer und dem Schultheiss Quartier.

Die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustür, und der U-Bahnhof Turmstraße (U9) sowie S-Bahnhof Beusselstraße (Ringbahn) sind fußläufig zu erreichen.

Schulen, Kitas und Ärzte sind in naher Umgebung zahlreich vorhanden und bieten eine optimale Infrastruktur.

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