vermietete Dachgeschossmaisonette im Jugendstil-Altbau

10559 Berlin (Moabit), Stephanstraße 50
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Balkon, Gäste WC, Kelleranteil
349.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
102,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
349.000 € 
Kaufpreis
102,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 349.000 €

Käuferprovision

24.918,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Immobilie

Online-ID: 2uk6m4k
Referenznummer: Stephan50:9

Die Wohnung

Maisonette

vermietet
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 69,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 30.04.2024

Ausstattung

- vermietet
- Balkon und Atrium
- Maisonette
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- 4. Obergeschoss (Dachgeschoss)
- Vorderhaus

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Objekt

- fünfgeschossige Bauweise im "Kaufmann-Stil"
- Jugendstil-Altbau
- hervorragend erhaltene Stuckfassade

Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr, somit sind die Wohnungen mit hohen Decken und Dielen ausgestattet.
Die meisten Bäder wurden nachträglich saniert oder neu eingebaut und sind gefließt. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 507,04 €.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.084,48 EUR

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Stephanstraße 50
10559 Berlin (Moabit)

Lagebeschreibung

Der Stuckaltbau liegt in zentraler Lage Nähe der S- und U-Bahn-Station "Westhafen" und der Turmstraße mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße, die trotzdem zur Versorgung bestens geeignet ist.

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