Nobody is Perfect - mit Renovierungskostenzuschuss!

13057 Berlin (Wartenberg), Welsestraße 2
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
649 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
649 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 649 €
Nebenkosten 172 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
82 €
Warmmiete 821 €
Preis/m² 9,18 €

Kaution

1.947,00 €

Immobilie

Online-ID: 2u6ma4j
Referenznummer: 50/314/314/20/306

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 5

  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1984

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1984
Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

*angeschlagenes Familiendomizil mit Blümchentapete zum basteln*

- Balkon
- Küche mit Fenster
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- gefliestes Wannenbad
- Aufzug
- Mieterkeller

*Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren oder Nachricht senden) vergeben.*
- Zusätzliche Merkmale: Bad ohne Fenster, Fernwärme, Küche mit Fenster

Objekt

Die Objekte wurden in den 80er Jahren errichtet, und befinden sich in einem guten, sanierten (im Jahr 2000) Pflegezustand mit attraktiv gestalteten Grünflächen und Spielplätzen für die Kleinsten. Die elfgeschossigen Wohngebäude sind selbstverständlich mit Fahrstühlen ausgestattet. Die Wohnungen variieren zwischen 1- und 4-Zimmern, und verfügen sämtlich über einen Balkon bzw. Loggia und einen mietereigenen Keller. Die Grundrisse sind zweckmäßig und zeitgemäß. Zahlreiche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor den Wohngebäuden.

Sonstiges

Dieses Mietverhältnis fällt unter den Anwendungsbereich des MietenWoG Bln. Während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln wird von der oben genannten Miete nur der Betrag gefordert, welcher nach den Regelungen des MietenWoG Bln zulässig ist.

Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com

Verpassen Sie keines unserer aktuellen Wohnungsangebote - besuchen Sie uns auch auf Facebook - https://www.facebook.com/immonexxt

Unsere Servicezeiten:
Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr
Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Preisinformation

Nettokaltmiete: 649,00 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Welsestraße 2
13057 Berlin (Wartenberg)

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Bezirk Hohenschönhausen. Die Infrastruktur ist optimal: Direkt vor dem Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus mit integrierter Apotheke und eine Kita. Desweiteren sind Schulen und Oberschulen nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Das Linden-Center ist mit zahlreichen Geschäften und Restaurants eines der attraktivsten Shopping-Center der Hauptstadt und lässt sich bequem mit der Tram, dem Bus, dem Auto oder auch zu Fuß in kürzester Zeit erreichen.
Ebenfalls in direkter Umgebung befindet sich ein Cinemaxx-Kino mit neun Sälen und ein modernisiertes Hallen-Schwimmbad! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorzüglich: Der S-Bahnhof Hohenschönhausen, sowie mehrere Bus- und Tramlinien (Haltestelle
Falkenberger Chaussee/Prendener Str.; Tram M4, M17; Bus 154,197, 294, 839, N56, N97)
sind bequem zu Fuß zu erreichen, und mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zum Stadtring und auch zur Stadtmitte.

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