Sehr gut angebundene Bürofläche mit Erweiterungsmöglichkeiten

13089 Berlin (Heinersdorf), Tino-Schwierzina-Str. 32
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16,78 € 
Preis/m²
450,34 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 16,78 €
Nettomiete 7.558,18 €
Nebenkosten 1.970,38 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
528,64 €
Warmmiete 9.528,56 €

Kaution

22.674,54 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2sn9x49
Referenznummer: 0214.017413-001

Büro-/Praxisfläche

Baujahr: 1996
frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

5 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergiebedarf 83,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 7.558,18 EUR

Ausstattung

Die Bürofläche verfügt derzeit über 15 Räume sowie einen getrennten WC-Bereich und eine Teeküche. Erschlossen werden die Räume im Erdgeschoss über den Haupteingang sowie über einen weiteres Nottreppenhaus. Der aktuelle Grundriss kann nach Mieterwunsch angepasst und optimiert werden. Der Fußbodenbelag wird nach Absprache mit dem Neumieter verlegt. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine ca. 45m² große Außenterrasse im Innenhof zur ausschließlichen Nutzung zu errichten.

Objekt

Der fünfgeschossige Bürokomplex wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt im Innenbereich über mehrere Stellplätze. Weiterhin besteht die Möglichkeit, zwei separate Flächen im Untergeschoss zusätzlich anzumieten. Diese verfügen über jeweils ca. 400m² und ein Aktenschrank-System. Dieses kann bei Bedarf natürlich auch ausgebaut werden.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

Stichworte

Nutzfläche: 450,34 m², Gesamtfläche: 450,34 m², vermietbare Fläche: 450,34 m², Lage im Bau: links, modernisiert

Lage

Objektanschrift

Tino-Schwierzina-Str. 32
13089 Berlin (Heinersdorf)

Lagebeschreibung

Bereits im Jahre 1920 wurde der Ortsteil Berlin-Heinersdorf zum neuen Bezirk Pankow eingemeindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie M2, die zwischen Heinersdorf und dem Alexanderplatz verkehrt. So ist man in nur 10 Fahrminuten an der S-Bahnstation Prenzlauer Allee (Ringbahn) und in weiteren 10 Minuten erreicht man bereits den Alexanderplatz. Eine Anbindung an die Autobahn Berliner Ring ist gegeben.

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